۱۹

خرداد
۱۳۹۸

آپارتمان های کاندو در تورنتو کوچک و کوچکتر می شوند

ارسال شده توسط :کاناداهوم/ 84

طبق اطلاعات جدید منتشر شده توسط مرکز آمار کانادا، آپارتمان های کاندومینیوم در ونکوور بزرگ به سرعت در حال کوچکتر شدن می باشند.

به گفته وب سایت Better Dwelling، متوسط ​​متراژ یک واحد کاندو که از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۷ ساخته شده است، به ۷۴۹ فوت مربع کاهش یافته که نسبت به واحدهای ساخته شده بین سالهای ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۵ کاهش ۳٫۶ درصدی را نشان می دهد. علاوه بر این اندازه متوسط واحدهای جدید ​​۱۶ درصد کوچکتر از اندازه بزرگ ترین واحدهای ساخته شده بین سال های ۱۹۷۱ تا ۱۹۹۰ می باشد.

اما کاهش اندازه خانه های مترو ونکوور در مقایسه با تورنتو نسبتا کم است، چرا که در تورنتو متراژ واحدهای ساخته شده بین سال ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ حدود ۴۰ درصد نسبت به آنهایی که در دوره اوج در سال ۱۹۹۰ ساخته شده اند، کاهش یافته است. از سال ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷، متوسط اندازه​​ کاندوهای جدید ۶۴۷ فوت مربع بوده که ۵ درصد کوچکتر از واحدهای ساخته شده بین سال های ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۵ بوده است.

این گزارش می گوید:”موج آپارتمان های کوچکتر گرایش جالبی را در هر دو شهر به وجود آورده است. در اواخر دهه ۱۹۸۰، سازندگان خانه، آپارتمان های «کاندو» را به عنوان جایگزینی برای مسکن سنتی دیدند. بنابراین واحدهایی با اتاق خواب های متعدد ساخته شدند تا مردم درآنها تشکیل خانواده دهند.”

اما در حال حاضر، کاندوهای دارای یک اتاق خواب (یا بدون اتاق) استاندارد هستند. سطوح ساخت و ساز به نوعی به شکل دهی جمعیت شناسی در آینده کمک خواهد کرد. مطالعه هر دو شهر تورنتو و ونکوور نشان می دهد که هدف از زندگی در آنجا بیشتر مربوط به کار کردن و کسب درآمد است نه ساخت یک آینده بلند مدت. تورنتو در حال شتاب بخشیدن به ساخت واحدهای کوچکتر نسبت به ونکوور می باشد.

عوامل متعددی بر ساخت کاندوهای کوچکتر تاثیرگذار می باشند.

در حالی که تقاضا برای واحدهای کوچک خانوادگی وجود دارد، بخش رو به رشد جمعیت جوان تصمیم به تعویق ازدواج و تشکیل خانواده دارند، که این بدان معنی است که در مقایسه با چند دهه قبل، تقاضای کمتری برای خرید فضاهای زندگی بزرگتر وجود دارد. تغییر گرایش های مصرف کنندگان یکی دیگر از عوامل موثر بر ساخت واحدهای کوچکتر می باشد.

در میان مشکلات در حال رشد در هر دو شهر، اندازه واحدهای کوچکتر به طور کلی برای مستاجران جوان و خریداران خانه اولی مقرون به صرفه تر است.

برخی از سیاست های جدید شهرداری، مشابه آنچه در شهر ونکوور دیده می شود، به سازندگان خانه اجازه می دهد تا واحدهای کوچکتری بسازند تا مسکن مقرون به صرفه و ارزان تری به بازار ارائه نمایند.

 


گروه کاناداهوم با سالها تجربه در امر مهاجرت تحصیلی و داشتن پرونده های موفق، آماده پذیرفتن متقاضیان علاقه مند به ادامه تحصیل و یا مهاجرت به کانادا بوده و از متقاضیان دعوت می کنیم برای شروع پروسه، به صفحه تماس با ما رفته تا با مشاورین و اعضای شورای مشاورین رسمی مهاجرت به کانادا مشاوره رایگان داشته باشند تا بهترین راه را برای آنها انتخاب کنند.